عقد انتفاع بمنقول (جرار زراعي) - نموذج قانوني كامل
عقد انتفاع بمنقول (جرار زراعي) - نموذج قانوني كامل
صيغة عقد انتفاع قانونية معتمدة لممتلكات منقولة مع شرح تفصيلي لكل بند
ما هو عقد الانتفاع بمنقول؟
عقد الانتفاع بمنقول هو اتفاق قانوني يمنح فيه المالك (الطرف الأول) حق الانتفاع بمال منقول (مثل جرار زراعي) لشخص آخر (الطرف الثاني) لمدة محددة، مع احتفاظ المالك بحق الرقبة (الملكية). هذا العقد ينظم العلاقة بين الطرفين ويحدد حقوق والتزامات كل منهما.
أهمية العقد القانونية
يعد هذا العقد وثيقة قانونية مهمة تحمي حقوق جميع الأطراف وتحدد بوضوح:
- حقوق المالك الأصلي (حق الرقبة)
- حقوق المنتفع (حق الاستخدام والاستغلال)
- مدة الانتفاع وشروط انتهائه
- التزامات الصيانة والنفقات
- آثار الهلاك والمسؤوليات
- آلية حل النزاعات في حالة حدوثها
كيفية استخدام هذا النموذج
هذا النموذج جاهز للاستخدام مباشرة بعد تعبئة البيانات المطلوبة:
- املأ البيانات الفارغة (أسماء الأطراف، التفاصيل، التواريخ)
- اضبط البنود حسب الاتفاق بين الطرفين
- اطبع نسختين (لكل طرف نسخة)
- يُفضل التصديق على العقد من قبل موثق
ننصح بالاستعانة بمحامٍ لمراجعة العقد قبل التوقيع
عقد انتفاع بمنقول
إنه في يوم…………. الموافق………….
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1 – السيد/…………. مقيم برقم…………. قسم…………. محافظة…………. يحمل بطاقة رقم قومي …………. سجل مدني………… "طرف أول"
2 – السيد/…………. مقيم برقم…………. قسم…………. محافظة…………. يحمل بطاقة رقم قومي …………. سجل مدني………… "طرف ثان"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد اتفقا على ما يلي:
(البند الاول) يمتلك الطرف الاول الجرار الزراعى رقم ….شاسيه رقم …. موديل سنة ….. ماركة …..
(البند الثانى) احتفظ الطرف الاول بحق الرقبة الخاص بالجرار المشار اليه ، أما حق الانتفاع فقد تنازل عنه للطرف الثانى لمدة سنة واحدة تبدأ من تاريخ ابرام هذا العقد وتنتهى فى / /
(البند الثالث) ينتهى حق الانتفاع حتما بوفاة الطرف الثانى ولو قبل حلول التاريخ المشار اليه بالبند السابق
(البند الرابع) يلتزم الطرف الاول بتسليم الجرار للطرف الثانى فور ابرام هذا العقد والا كان للاخير تنفيذ هذا الالتزام عينا فضلا عن التزام الطرف الاول بدفع تعويض قدره ….. فقط … جنيها عن كل يوم تأخير
(البند الخامس) يجب تسليم الجرار بحالة جيدة وصالح للاستعمال. تعرف على المزيد عن عقد انتفاع بمنقول (جرار زراعي) - نموذج قانوني كامل
(البند السادس) يتعهد الطرف الاول بعدم التعرض للطرف الثانى فى استعماله للجرار خلال فترة سريان هذا العقد ، كما يضمن التعرض والاستحقاق الصادرين من الغير والمستند الى سبب قانونى ، على أن يقوم الطرف الثانى بالمبادرة الى اخطاره بذلك.
(البند السابع) للطرف الثانى الحق فى الانتفاع بالجرار بالكيفية التى ترى جداوها بالنسبة له ، فله استغلاله بنفسه أو تأجيره أو اعارته للغير.
(البند الثامن) يلتزم الطرف الثانى بالمحافظة على الجرار باذلا فى ذلك عناية الشخص المعتاد ، وأن يستعمله بحالته التى تسلمه بها وبحسب ما أعد له وأن يديره إدارة حسنة وإلا كان للطرف الاول الاعتراض على الاستعمال.
(البند التاسع) إذا استعمل الطرف الثانى الجرار فى غير أغراض الزراعة ووفقا للعرف الزراعى ، يسلم للسيد/… كحارس عليه لإدارته خلال المدة الباقية وتسليم ريعه للطرف الثانى ، على أن يرد الجرار للطرف الاول فور انقضاء اجل الانتفاع.
(البند العاشر) فى حالة رفض السيد/ ….. القيام بأعمال الحراسة ، يرفع الطرف الاول دعوى مستعجلة ليتولى قاضى الامور المستعجلة تعيين حارس آخر لاداء المأمورية ذاتها.
" فى هذه الحالة يتعين على القاضى تعيين حارس دون بحث للشروط اللازمة للحراسة القضائية ، إذ تظل الحراسة المتفق عليها حراسة اتفاقية تتم وفقا لبنود العقد "
(البند الحادى عشر)يتحمل الطرف الثانى بكافة النفقات التى تقتضيها اعمال الصيانة ، وبكل ما يفرض على الجرار من التكاليف المعتادة كالرسوم وتكاليف الادارة سواء تم الانتفاع او لم يتم طالما مكنه الطرف الاول منه ، كما يلتزم بذلك ولو تبين أن المنفعة التى يجنبها أقل من هذه التكاليف.
ولا يجوز له التخلى عنه إذا كان فى حاجة الى صيانة وإلا كان للطرف الاول طلب الزامه بنفقاتها.
(البند الثانى عشر) يلتزم الطرف الاول بالتكاليف غير المعتادة والاصلاحات الجسيمة كالعمرات على أن يؤدى له الطرف الثانى فوائد المبالغ التى أنفقها فى ذلك ، وللاخير القيام بها على أن يسترد ما أنفقه من الطرف الاول عند نهاية الانتفاع.
(البند الثالث عشر) على الطرف الثانى رد الجرار فور انقضاء الاجل المقرر لحق الانتفاع بالحالة التى تسلمها به مع اعتبار لما يكون قد طرأ عليه بسبب الاستعمال العادى.
ويترتب على الاخلال بذلك ، التزامه بأن يدفع للطرف الاول مبلغ فقط …… جنيها عن كل يوم تأخير كتعويض متفق عليه ، فإن هلك الجرار ولو بسبب أجنبى كان مسئولا عنه.
(البند الرابع عشر) يقر الطرف الاول بأنه قد أعفى الطرف الثانى من الجرد والكفالة.
(البند الخامس عشر) تم تقرير حق الانتفاع للطرف الثانى لقاء مبلغ ….. فقط …….. جنيها تم الوفاء به كاملا للطرف الاول بمجلس هذا العقد.
(البند السادس عشر) يترتب على تسليم الجرار للطرف الثانى أن يصبح الاخير وحده المسئول عنه مدنيا وجنائيا وتنتقل حراسته اليه.
(البند السابع عشر) تختص محاكم ……. بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بهذا العقد ، ويعتبر عنوان كل من طرفيه المبين به موطنا مختارا له فى هذا الصدد.
(البند الثامن عشر) حرر العقد من نسختين ، لكل طرف نسخة. اقرأ المزيد حول عقد انتفاع بمنقول (جرار زراعي) - نموذج قانوني كامل
(الطرف الاول)
...............................
(الطرف الثانى)
...............................
محضر تصديق رقم لسنة
انه فى يوم الموافق / /
حضر أمامنا نحن الموثق بالمكتب المذكور للسيد/ …….مصرى الجنسية مسلم الديانة يقيم …… يوحمل بطاقة عائلية رقم ……… بتاريخ / / سجل مدنى …….. ووقع على التوكيل عاليه ، وبذلك ، فقد تم التصديق.
(الموثق)
...............................
نصائح قانونية مهمة
التوثيق
ينصح بتوثيق العقد لدى الشهر العقاري أو الموثق لتجنب أي نزاعات مستقبلية
حالة الجرار
يجب توثيق حالة الجرار عند التسليم بصور أو تقرير فني لتجنب النزاعات عند الاسترداد
التأمين
يمكن الاتفاق على تأمين الجرار ضد الحوادث والسرقة خلال مدة العقد
